Mapeamos ativamente leilões judiciais e extrajudiciais com alto potencial de valorização e baixo risco jurídico. Você recebe somente o que passa pelos nossos filtros — alinhado ao seu perfil.
Lance abaixo do mercado é só o começo. Boa oportunidade é a interseção entre liquidez, margem real, viabilidade de pagamento e leitura honesta da concorrência. Sem isso, é loteria.
Monitoramos leilões judiciais e extrajudiciais em todo o país, todos os dias.
Cruzamos dados de transações comparáveis para projetar prazo e preço de revenda.
Análise da forma de pagamento prevista no edital e estruturação do funding.
Histórico do leiloeiro, do imóvel e do interesse de mercado para o seu lance.
Listas genéricas estão em qualquer portal. O que diferencia o investimento previsível do "achismo" é ter alguém aplicando régua técnica e recortando ruído antes que chegue até você.
Sem filas, sem lista genérica, sem promessa de "imóvel quentíssimo". Processo previsível, com etapas claras e responsável definido em cada uma.
Conversa inicial: tipo de imóvel, região, capital disponível e objetivos.
Monitoramento de leilões em todo o país, atualizado todos os dias.
Análise de risco antes de qualquer apresentação ao cliente.
Dossiê completo com análise, projeção e riscos identificados.
Cada oportunidade passa pela mesma régua de avaliação. Aplicamos quatro recortes técnicos antes de transformar um leilão em apresentação ao cliente.
Cada oportunidade é avaliada com a mesma régua: liquidez, margem mínima, risco jurídico e condição estrutural. Sem viés, sem "feeling".
Projetamos a margem após custos completos — comissão, ITBI, dívidas, reforma, holding e tributos. Não o spread bruto.
Cruzamos volume de transações da região, perfil do imóvel e demanda locatária para projetar prazo realista de saída.
Posse, ações em curso, ocupação irregular, débitos não-listados — mapeados e precificados antes do lance.
Respostas diretas para as dúvidas que mais aparecem na conversa inicial. Se a sua pergunta não está aqui, fale com a gente.
Ver FAQ completoEstá numa conversa de 30 minutos onde definimos seu perfil, o que faz sentido para o seu capital e como nossa curadoria pode encurtar o caminho até a próxima arrematação.